PRENESTINA- TOR SAPIENZA Trilocale con doppi servizi PRENESTINA- TOR SAPIENZA Ampi spazi, luce naturale e comfort in una zona strategica di Roma Est In Via Pasquale Alecce, in zona Prenestina tra Via di Tor Sapienza e Via Enzo Ferrari proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona Tor Sapienza è un quartiere in crescita, sempre più apprezzato per la sua posizione strategica: a pochi minuti da Via Prenestina e dal Grande Raccordo Anulare, permette di muoversi facilmente verso il centro e le principali direttrici della città. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare: supermercati e negozi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, servizi essenziali, aree verdi e attività di quartiere ???? L’immobile Situato al secondo piano con ascensore in uno stabile in intonaco di soli tre piani, l’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie all’esposizione a sud. Gli ambienti, ampi e regolari, offrono grande libertà di personalizzazione e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia. ???? DISTRIBUZIONE INTERNA • Accogliente ingresso • Salone doppio dotato di due finestre ideale per momenti di relax e convivialità • Ampia Cucina abitabile • Due camere da letto (di cui una particolarmente ampia) • Doppi servizi entrambi finestrati e dotati di doccia • Grande ambiente per uso ripostiglio • Armadio a muro ???? Assenza di balconi compensata da ambienti interni molto ampi e luminosi ✨ Plus dell’immobile ✔ 140 mq reali e ben distribuiti ✔ Doppia esposizione in particolare a sud che lo rende luminoso tutto il giorno ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Condizionatori in salone e camera ✔ Posto auto condominiale ✔ Spese condominiali contenute (€30/mese) ✔ Ottimo potenziale di personalizzazione ???? Collegamenti di trasporto pubblico efficienti Linee Autobus: - 113 e 314 direzione L.go Preneste - 313 direzione Torre Maura e fermate Metro C’ Gardenie’, ‘Mirti’ e ‘Torre Maura’ - 508 direzione Ponte Mammolo -Linea Metro B’ Ponte Mammolo’ - N075 (servizio notturno) - Stazione ferroviaria Tor Sapienza (FL2) ???? perfetto per chi cerca una casa ben collegata senza rinunciare alla tranquillità ???? PERCHE’ SCEGLIERLO Questa casa è perfetta per chi cerca: - Ampia metratura: spazi difficili da trovare oggi sul mercato - Ottima Luminosità e funzionalità - Possibilità di personalizzazione secondo il proprio stile - Ottima possibilità di investimento in una zona ben collegata e in evoluzione ????Per info e appuntamenti contattaci ai nostri recapiti t. 067018718 - 393.3303685 (anche Whatsapp) - email: info@immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.