MARCONI - MONOLOCALE Via Federico Guarducci In una delle zone più richieste e dinamiche del quartiere Marconi proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq commerciali, situato all'ultimo piano di uno stabile in tinta di otto piani con ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie al piano alto, gode di una vista aperta e ariosa ed è composto da ingresso, angolo cottura, camera e bagno con doccia. Non sono presenti balconi. Si presenta in buone condizioni interne e dotato di riscaldamento centralizzato. La posizione strategica, fortemente commerciale e perfettamente collegata, lo rende particolarmente appetibile per studenti universitari, giovani professionisti e single. Soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di una prima abitazione, consentendo di pianificare l'ingresso in casa al termine del contratto di locazione. Libero dal 1° Agosto 2026. � Investimento sicuro e facilmente locabile, inserito in un contesto urbano ad alta domanda abitativa. Informazioni sulla zona: - Metro B 'Marconi' raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o in pochi minuti con i mezzi pubblici, - Università Roma Tre a circa 20 minuti. A breve distanza anche Ponte Marconi, il Lungotevere degli Inventori, il Parco Tevere Marconi, il quartiere Ostiense e la Basilica Papale di San Paolo Fuori le Mura (circa 15 minuti). Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all’adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.