L’eleganza dell’epoca incontra una posizione senza tempo. Nella cornice più ricercata del quartiere Flaminio, a pochi passi dal Ponte della Musica, dal MAXXI e Teatro Olimpico, proponiamo in vendita una residenza di ampia metratura situata in uno degli stabili d'epoca più originali del Lungotevere. Il Contesto e la Posizione di vivere su Lungotevere Flaminio significa immergersi in un’atmosfera dove la storia di Roma si fonde con la vivacità culturale contemporanea. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca, caratterizzato da ampie corti interne condominiali e dettagli architettonici che richiamano l’estetica della Roma dei primi anni del '900. La caratteristica principale della proprietà si distingue per la sua ampia superficie, ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione degli ambienti versatile. La generosa metratura con ampi e soffitti alti mt 3,30 che conferiscono a ogni stanza una luminosità naturale straordinaria. Le pavimentazioni originali e finiture che conservano il fascino autentico del periodo di costruzione. La generosa metratura permette di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze abitative, prestandosi perfettamente sia come residenza sia come ufficio-abitazione familiare. L'immobile è collegatissimo con il centro storico e i principali poli culturali della città. Dettaglio disposizione interna: La soluzione è inserita in un comprensorio residenziale costituito da stabili d'epoca degli anni '20 che si elevano per cinque piani totali serviti da ascensore; La nostra opportunità, posizionata al primo piano, si suddivide in un ampio e confortevole ingresso dotato di finestra che ci conduce ad un corridoio che affaccia su un grande salone, proseguendo troviamo un'ampia e moderna cucina abitabile, le cinque spaziose camere da letto, tre corridoi e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà una utile cantina. L'immobile risulta essere molto luminoso con doppia esposizione Sud-Ovest e Nord-Est. Doppio affaccio sia su Lungotevere Flaminio, sia all'interno dei giardini condominiali. Internamente si presenta in discrete condizioni, con ampie possibilità di riorganizzarlo internamente. Alcune dotazioni interne: - Infissi in alluminio con doppio vetro - Pavimentazione in graniglia di marmo nell'abitazione ad esclusione di bagno e cucina dove si presenta in ceramica - Riscaldamento centralizzato Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all’adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.