VIA IV NOVEMBRE – ADIACENTE PIAZZA VENEZIA Negozio in affitto di 61 mq in stabile storico del 1850 – Palazzo Campanari Nel cuore più rappresentativo di Roma, a pochi metri da Piazza Venezia, proponiamo in locazione un elegante negozio di 61 mq con una vetrina su strada, inserito all’interno dello storico Palazzo Campanari, prestigioso stabile d’epoca costruito nel 1850. L’edificio, di grande valore architettonico, è caratterizzato da una raffinata facciata in bugnato, impreziosita da balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei, elementi che conferiscono allo stabile un’elevata immagine di rappresentanza. Il palazzo gode inoltre di tripla esposizione su Via IV Novembre, Via delle Tre Cannelle e Via della Cordonata, in un contesto di forte passaggio pedonale e turistico. DESCRIZIONE DELL’UNITÀ IMMOBILIARE Il negozio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è distribuito su due livelli funzionali: • Piano terra, con accesso diretto dalla strada e una vetrina che garantisce visibilità e luminosità • Piano interrato, collegato da comoda scala interna, ideale come spazio espositivo, magazzino o area operativa L’unità è dotata di: • Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo • Servizio igienico • Serranda elettrica • Spazi razionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività LO STABILE Il Palazzo Campanari offre un contesto elegante e altamente professionale, completo di: • Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati • Doppio ascensore con finiture in acciaio • Ampio vano scala di rappresentanza • Impianto di videosorveglianza e videocitofono • Servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì (7:30–13:00 / 14:00–18:00) ⚡ EFFICIENZA ENERGETICA • Classe energetica A1, elemento di valore aggiunto per contenimento dei consumi e comfort ambientale 📌 POSIZIONE E DESTINAZIONE D’USO La posizione è tra le più strategiche della città, in un’area ad altissima visibilità, servita da mezzi pubblici e frequentata quotidianamente da residenti, turisti e professionisti. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, boutique, uffici di rappresentanza o concept store. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all’adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.